疫情建筑/疫情建筑企业增值税免税政策2020

本文目录一览：

• 〖壹〗
  、疫情防控形势下的建筑设计策略探析
• 〖贰〗、疫情背景下:城市及建筑的困境和未来
• 〖叁〗 、建筑行业会被新冠病毒影响到什么地步?
• 〖肆〗
  、疫情对中国建筑企业存在着这些影响!
• 〖伍〗、疫情期间,建筑工地如何复工?黑龙江住建厅给出了23个条件,一目了然...
• 〖陆〗 、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

疫情防控形势下的建筑设计策略探析

疫情防控形势下的建筑设计策略需从法律规范
、技术体系、空间布局 、功能分区
、通风系统、材料选取及配套设施等多方面综合施策
，构建“纵横双向”的防控框架，并针对不同建筑类型制定分级分类标准 ，同时强化通用措施与重点场景的加强措施。

疫情对大型公共建筑的新建和既有建筑改造都产生了影响 。徐全胜指出
，在这次防疫过程中，发现使用中的建筑在规划 、平面格局
、功能、建筑标准 、机电系统、建筑技术等设计方面存在一系列问题
。既有建筑改造方面 ，需要对建筑的现状进行检测和鉴定
，并针对卫生防疫的薄弱环节进行改造。

北京城建·宽院·国誉府的低密院墅设计，通过科学规划与健康理念融合 ，为疫情下的居住安全提供了有效解决方案 。以下从三个维度解析其核心价值：科学防范：降低交叉感染风险建筑密度与通风优势高层住宅因人口密集
、通风不畅
，易导致病毒传播
。

疫情背景下:城市及建筑的困境和未来

疫情背景下城市及建筑面临诸多困境，未来发展方向包括城乡协调、提升韧性 、优化社区治理
、探索新行为模式、推广装配式建筑 、完善场馆场地功能
、精细化医疗建筑及暖通给排水设计等。城市层面 需要更加协调的城乡发展：传染病的危害性和个体面对疫情时的脆弱性与个体社会经济地位相关 。

疫情影响：新冠疫情的爆发和持续 ，使得很多地方采取严厉的防控措施
，影响了建筑行业的正常运作，如工人短缺、项目无法正常开工等
。市场饱和：随着城镇化速度的加快 ，建筑住房类市场已基本饱和，房屋空置率较高
，进一步压缩了建筑行业的发展空间。

在疫情下的美国，建筑师面临薪水下调 、职业上升通道狭窄
、行业规模缩减等困境 ，整体生存压力较大
，职业发展前景受限 。薪水下调与经济压力：疫情导致建筑公司经营压力增大，许多公司采取降薪措施
。例如 ，有建筑师所在公司通知所有员工薪水下调5%
，这对于原本收入就不高的建筑师来说，无疑是雪上加霜。

区域分化加剧：一线城市和核心二线城市因产业基础扎实、人口流入稳定 ，房产抗跌性较强；三四线城市因库存高企 、需求不足
，可能面临更大下行压力 。总结与建议短期趋势：在疫情冲击
、政策调控和经济不确定性三重压力下，楼市短期内难以全面回暖 ，房企促销和房价调整可能持续。

疫情对房地产的影响 市场活跃度变化 一线城市市场回暖：从北上广深青等城市的网签数据来看
，尽管存在网签备案的延迟性，但成交量正在赶超去年同期 ，表明市场正在变得活跃
。这主要得益于一线城市较好的医疗条件和得当的疫情控制，使得客户更愿意在此类城市置业。

从消费类型看
，粮油、食品 、饮料等必需品同比增长10%以上，而服饰鞋帽、金银珠宝
、家具、汽车 、化妆品等非必需品同比下降6%以上 ，疫情对非必需消费品的影响远大于必需消费品 。城市消费下降更明显：2022年3月份
，城镇消费品零售额同比下降6%，乡村同比下降3% ，城市消费受疫情冲击更大
。

建筑行业会被新冠病毒影响到什么地步?

〖壹〗
、新冠病毒对建筑行业的影响深远且复杂
，主要体现在以下方面：项目进度受阻，工期延宕为配合疫情防控 ，大量工地停工
，项目进程被迫中断。复工后，海外零部件运输受阻导致建筑材料短缺 ，钢材、水泥等费用攀升 。同时
，工地限员以避免聚集，施工效率大幅下降；工人返岗困难 ，劳动力密集型工种出现人力缺口
。

〖贰〗 、新冠病毒对美国和加拿大建筑业的影响可通过产值损失
、时间损耗、进度延迟等量化指标进行分析，具体如下：产值与利润损失美国建筑业产值：疫情初期受近20%的影响。根据美国行业经验数据
，10%的产值损失将导致利润100%的下降 。

〖叁〗 、新冠病毒大流行对制造企业产生了深远影响，推动其向数字化
、自动化和远程化方向加速转型 ，同时引发就业结构的深刻变化
。以下是具体变化及未来发展方向：制造企业发生的变化远程工作成为现实 工厂远程运营：疫情迫使制造企业通过远程工作维持运营
，减少对车间人员的依赖，采用自动化和物理隔离措施保障工人安全。

〖肆〗、建筑工程停滞婆罗门巴里亚地区业务依赖国外务工人员盖楼盖房 ，12月至3月原本因出国务工人员回家盖房
，钢筋和水泥销售回升，但新冠肺炎危机影响海外劳工收入 ，该地区建筑工程几乎停止
，在新冠病毒大流行前就开始建房的人也停止了工作 。

〖伍〗 、新冠病毒疫情对美国房地产市场产生了多方面的影响，不同类型物业受到的影响程度和表现形式各异：酒店物业：损失惨重入住率与房价双降：行业统计机构STR数据显示 ，美国上周（3月16 - 22日）酒店入住率仅为30%
，同比下跌56%；每晚平均房价93美元，低于去年同期
。

〖陆〗
、新视线建筑与电力的停刊是受到新冠疫情的严重影响。政府为了减缓病毒传播速度 ，采取了封锁措施，关闭了非必要企业和设施 。建筑与电力行业因此受到波及
，尤其是电力安装和维护工作，常常需要员工间保持近距离 ，与社交距离的要求相违背
，因此行业停运成为必然选取。

疫情对中国建筑企业存在着这些影响!

〖壹〗、中小建筑企业信用风险加剧 资金链紧张：合同额下降 、回款延迟叠加防疫成本增加，使中小建筑企业现金流承压
。据统计 ，2020年一季度
，建筑行业中小企业坏账率同比上升约5个百分点。融资难度提升：银行对受疫情影响企业信贷政策收紧，部分中小建筑企业因资质较弱、抵押物不足 ，难以获得低成本融资
，被迫通过高息民间借贷维持运营 。

〖贰〗
、经济下行与疫情冲击，部分装企面临倒闭危机在经济下行压力持续加大的环境下 ，疫情对装修行业产生了巨大冲击
。资金储备不充足的企业首当其冲
，面临生存困境。例如，一些承接散户装修的单体装修企业 ，由于规模较小、抗风险能力弱，在经济不景气和疫情的双重影响下
，资金链容易断裂，甚至面临倒闭 。

〖叁〗 、疫情对建筑设计导向
、方法也产生了影响
。为了更好地确定设计依据 ，建筑的前策划、后评估尤其重要。为了提高建筑的技术性能和科技含量
，在设计中要积极采用先进的产品材料和技术 。同时，在建筑设计中不仅要遵循建筑规范 ，也要以建筑的使用 、运维为导向进行设计
。此外
，疫情对建筑设计企业创新也起到了推动作用。

疫情期间,建筑工地如何复工?黑龙江住建厅给出了23个条件,一目了然...

疫情期间，黑龙江住建厅针对建筑工地复工提出了23个条件 ，具体如下：建筑工地开（复）工前“七有 ”有机构：需制定疫情联防联控方案
，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构，并设置疫情防控专职人员 ，确保防控工作有组织
、有领导、有专人抓 。

河北住建厅强调防止因疫情推迟复工后出现不合理赶工期现象
。复工流程简化措施江西省取消复工审批手续
，改为报备制；宁波实行复工安全条件承诺审核制，减少行政干预。

禁止带资承包：政府和国有投资工程不得以任何方式要求企业带资承包 ，从源头杜绝资金风险 。工程款支付要求：建设单位需按合同约定按时足额支付工程款，避免形成新拖欠；不得以未完成决算审计为由拖延结算和支付。

杭州余杭区：建筑企业 、建设工地原则上不早于2月29日24时开复工（保障城市运行
、疫情防控需要及其他重要国计民生项目除外）
。嘉善：建筑工地3月前不得开工
，全县建筑工地（含拆迁、装修工地）及房地产开发企业在浙江省一级响应期间不得在3月1日前开复工。

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

〖壹〗 、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误
、材料等成本费用增加、复工后管理费用增加 、人员感染导致全面停工及违约风险、盲目赶工或降低标准带来的多重风险 。

〖贰〗
、疫情对建筑企业的影响主要体现在工期延长、成本增加 、法律责任风险以及合同履行复杂性提升等方面，应对对策包括履行通知与克减义务
、强化现场防控、合理协商合同变更或解除等
。疫情对建筑企业的影响工期延长：部分地区因疫情防控按下“暂停键
” ，工地停工
，如有的工地停工至3月20日。

〖叁〗 、挑战疫情风险防控挑战复工后聚集性感染风险：建筑业人员密集，复工后若防控措施不到位 ，易出现聚集性感染 。如广东省东莞市某建设项目复工后发生员工聚集性感染新冠肺炎事件
，4名人员确诊；山东省济南市某商场因未落实主体责任，未按规定测量体温
、违规召开晨会、通风和隔离措施不到位等 ，发生多起关联病例
。

〖肆〗 、新冠疫情对施工的影响主要体现在工期
、费用及政策层面
，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响，复工时间以复工单为准 ，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如
，若约定年后开工但因防疫验收未通过，实际复工时间将晚于计划 ，直接导致工期顺延 。

〖伍〗、针对新冠肺炎疫情防控期间的建设工程计价调整问题，多地住建部门已发文明确
，主要涉及费用调整 、工期调整等方面，具体如下：湖北 依据不可抗力的规定合理进行风险分担 建设工程因疫情影响 ，建设合同义务不能正常履行的
，认定为不可抗力
。

〖陆〗
、地方政策与指导意见无锡市：发布的《关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情后我市建设工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》明确指出，新型冠状病毒感染的肺炎疫情为不可抗力因素。因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的 ，应当顺延工期
，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。