牟平精装修的二手房6(牟平二手房源)

本文目录一览：

• 〖壹〗、我想在烟台市牟平区买套15-20万左右的房子,2房3房都可以,哪有卖?
• 〖贰〗 、畑台牟平双涛苑二手房房价
• 〖叁〗、请问在牟平买二手房需要交什么钱
• 〖肆〗
  、牟平比较新的小区地址
• 〖伍〗、手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?
• 〖陆〗 、牟平海屿公元房产证什么时候办

我想在烟台市牟平区买套15-20万左右的房子,2房3房都可以,哪有卖?

〖壹〗
、如果是购买期房 ，可以到胶东在线网，上面有关牟平区的新楼盘介绍
，去得售楼处电话买到适合自己的房子 如果是二手房，建议同样从胶东在线的房产频道-房源板块找到牟平区的售房信息 ，当然更加便利的方法是取得当地房屋中介的联系方式
，他们会根据你的所有要求提供房源信息，当然中介费是必须的 。

〖贰〗、不知道你是哪里人 ，我在烟台待过
，要买的话就是烟台市的那几个区买，千万别到龙口蓬莱去买 ，那边也属于烟台
，但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房 ，老的时候去住可以
，其他的跟市区没法比，但是便宜。

〖叁〗 、0万不贷款在烟台地区可买套房子 ，不讲县市，6区范围内非重点学区
，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的
。近来对房价的影响 ，主要是周边学校（学区内初中）知名度
，二手房更加看中；其次是地段
、开发企业等情况。

〖肆〗、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证 ，随时都可以将房子放入市场中进行交易
，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下 ，交易时可以不用缴纳营业税 。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证
，需先办理房产证才能进行交易
。

畑台牟平双涛苑二手房房价

烟台牟平双涛苑二手房近来借鉴均价约为5891元/㎡，环比上月上涨61%。具体房价因房屋户型 、面积
、楼层及建造年份等因素存在差异 ，以下为详细分析： 户型与面积对费用的影响不同户型和面积的房源费用差异显著 。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证
。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

〖壹〗、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费
。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰
。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

〖贰〗 、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方
，买方
。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5%
，超过140平或非首次3%，由买方缴纳 。所得税按全额的1% ，由卖方承担
，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方，双方。

〖叁〗、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3% ，过户税费3%） 。但赠予过户后
，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户 ，即直接转让房产给你们 。

牟平比较新的小区地址

〖壹〗 、牟平比较新的小区地址如下：悦岛蓝湾：位于牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路附近）
。该小区户型有2室
、3室、4室
，建筑面积658 - 135㎡，具有高绿化率 、双卫生间的特色 ，在售住宅均价6800元/㎡，车位充足
，临近养马岛旅游度假区。融创迩海：地处牟平区滨海东路与通海路交汇处东100米 。

〖贰〗
、蓝天城市广场小区：具体地址为烟台牟平七里街北关大街650号
。该小区处于七里街与北关大街的交汇区域，交通较为便利。七里街和北关大街作为牟平区的主要道路 ，周边商业、生活设施可能较为丰富
，能够满足居民购物 、休闲等多种需求 。

〖叁〗
、牟平有众多小区，以下是一些比较知名小区的大致地址情况（但无法涵盖所有）。比如龙湖葡醍海湾 ，位于牟平区滨海东路532号附近
，周边环境优美，临近海边
。宁海佳苑 ，在牟平区正阳路与政府大街交汇处附近。沁水康园
，处于牟平区通海路南段 。金茂逸墅，位于牟平区东关路与三山大街交汇处
。

〖肆〗、在牟平买房 ，以下位置相对较好：牟平开发区东华苑：位置优势：如果你在烟台上班
，这个位置相对便利，因为它靠近牟平开发区 ，交通便利，通勤较为方便。注意事项：不过需要注意的是
，需要确认该小区是否还有现房可供购买 。瀛洲宁海：位置优势：位于牟平开发区的东侧，交通便利 ，且周边配套设施完善
。

手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?

〖壹〗 、总之
，在烟台市区，买个住着舒服的 ，地角不错的
，基本没戏，建议你还是到下面的县城 ，或者是贷款
，无论公积金还是商业贷款，都可以。有70万 ，买房子付30％
，21万，留着15万装修 ，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高
，就可以搞点投资
、理财啥的，只要是找对路子 ，应该比贷款的利率高点不难 。

〖贰〗、外地户口购房贷款政策 并非所有银行都限制外地户口贷款：在烟台
，虽然存在部分银行（如工商银行）可能对外地户口的购房者有一定的贷款限制，但并非所有银行都如此
。因此 ，外地户口的购房者在选取银行时
，可以多方比较，了解不同银行的贷款政策。

〖叁〗 、购房人在烟台没有房屋 ，如果已经结婚
，夫妻双方在在烟台没有房屋；身份证
、结婚证和户口本 。如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房 ，首付款要百分之六十以上
，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十
。

〖肆〗、商品房 烟台区的商品房是市场上最常见的证房子类型。这些房子由开发商建设 ，拥有完整的产权，可以进行贷款购买 。商品房通常位于新开发的住宅区或繁华地段
，设施齐全，品质较高。二手房 烟台区的二手房市场也十分活跃
。许多购房者因为工作 、生活等原因需要置换房产 ，就会选取出售自己的二手房。

牟平海屿公元房产证什么时候办

〖壹〗、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定
，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。

〖贰〗
、海屿公元预计交房时间为：2022年12月01日。海屿公元海屿公元 ，一个海与公园的住区 。项目毗邻中国北方国家海岸
，位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧，滨海路、通海路 、烟威一级高速路
、青烟威荣城际铁路等纵横交错 ，出入便捷通达
。

〖叁〗、牟平海屿公元的物业口碑总体上是佳的
，但具体评价存在好坏之分。物业服务质量佳：牟平海屿公元的物业在服务质量方面得到了不少业主的认可 。他们普遍认为物业人员态度友好，响应迅速 ，能够及时解决业主在日常生活中遇到的问题
。