【通化市精装修二手房出售,通化二手房费用行情】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?
• 〖贰〗
  、吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱

我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?

过户税约2000元 。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算 。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

毛坯房在2400元/平米 ，装修还可以的话在3000元/平米左右
。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱

过户税约2000元 。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 共有权证：20元 。

各地中介费和过户手续都是不大一样的，而且同一地区
，根据房屋面积和取得产权年限不同，费率也不同
。以北京为例 ，大型中介机构的中介费为房价的5%左右
，契税为5%，评估费为0.1-0.3%。如果房产产权不满5年 ，还要缴纳5%的营业税和1%个人所得税 。