毛坯房墙面允许空鼓/毛胚房墙面空鼓装修时怎么处理

本文目录一览：

• 〖壹〗 、毛坯房墙面空鼓允补救的原因是什么
• 〖贰〗
  、毛坯房墙面全是空的
• 〖叁〗、毛坯房墙面空鼓多大面积可以不修
• 〖肆〗 、毛坯房墙面小空鼓不处理可以吗
• 〖伍〗
  、毛坯房墙面空鼓是怎么验收合格的
• 〖陆〗、毛坯房空鼓多少属于正常范围

毛坯房墙面空鼓允补救的原因是什么

〖壹〗 、毛坯房墙面空鼓允补救的原因是什么首先，毛坯房墙面空鼓允补救的原因有很多因素 。在一般情况下 ，它是当基底层抹灰或基底层没有清理根据需要治疗不共用壁
。因此
，在放置瓷砖之前，应检查石膏基底。

〖贰〗、原因：防水层问题：毛坯房墙面出现空鼓 ，很可能是由于房地产开发商在建造房屋时
，防水层沾接处处理不当导致的 。防水层空鼓在贴砖后会进一步引发墙面空鼓现象
。责任归属：开发商责任：根据相关规定和常识，房屋在交付使用后的一定期限内（如两年内） ，出现非人为因素导致的质量问题，应由房地产开发商负责维修。

〖叁〗
、毛坯房墙面空鼓确实需要修复
，以下是修复墙面空鼓的步骤及原因：修复步骤： 清理墙面：使用铲刀清除已松动的腻子层，对于无法用铲刀清除的部分 ，可以用小锤子轻轻敲击检查
，不松动且没有空鼓声音的部分可以保留 。 清洗墙面：用清洁水或洗涤灵彻底清洗墙面，去除表面的浮尘和油污。

〖肆〗、毛坯房墙面空鼓的原因：主要建筑施工过程中 ，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低
，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差 ，附着力低
，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙 ”
。

〖伍〗 、毛坯房墙面空鼓可能是因为墙面基层在进行抹灰时 ，未将基层清理干净
，或者在连接时未设置钢丝网，外墙粉刷时未进行分格或分格太大。瓷砖在铺贴钱未放入水中浸泡 ，或浸泡时间太短都会导致墙面出现空鼓的问题，尤其是釉面砖 。为了节省水泥砂浆
，砂浆填充不饱满，或没有将瓷砖敲打密实
。

毛坯房墙面全是空的

〖壹〗
、毛坯房墙面空鼓的原因：主要建筑施工过程中 ，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低
，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差 ，附着力低
，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙
”。

〖贰〗、原因：防水层问题：毛坯房墙面出现空鼓 ，很可能是由于房地产开发商在建造房屋时
，防水层沾接处处理不当导致的 。防水层空鼓在贴砖后会进一步引发墙面空鼓现象
。责任归属：开发商责任：根据相关规定和常识，房屋在交付使用后的一定期限内（如两年内） ，出现非人为因素导致的质量问题
，应由房地产开发商负责维修。

〖叁〗 、毛坯房墙面出现空心墙的情况，通常是由于建筑设计或施工过程中的疏漏以及质量不足引起的 。空心墙会影响墙体的稳定性和隔热性能 ，严重的甚至会导致墙面开裂
、渗水和崩塌等安全问题
。因此，遇到这种情况需要及时采取措施加以解决。首先
，了解空心墙的具体情况，找到造成问题的原因 。然后 ，采取相应的措施进行整改
。

毛坯房墙面空鼓多大面积可以不修

〖壹〗、空鼓较轻可暂不修：如果空鼓面积较小
，比如比手机还小，且整面墙的空鼓不超过5% ，或者空鼓发生在非承重墙
，只是表面装饰层有点空鼓，没有裂缝也不掉皮 ，这些情况下可以暂时不修。对于毛坯房的抹灰层空鼓
，只要没影响到主体结构，也可以暂时不修 ，但需注意观察空鼓情况的变化 。

〖贰〗 、墙面空鼓允许范围一般在百分之五以下
，毛坯房空鼓多是非常要紧的。墙面空鼓允许范围：在房屋验收过程中，墙面空鼓是一个需要重点关注的问题
。一般来说 ，整面墙的空鼓率应控制在百分之五以下，以确保墙面的稳定性和安全性。如果空鼓率超过这一范围
，可能需要采取拆除重新粘贴等措施，以避免潜在的安全隐患 。

〖叁〗
、“墙面空鼓面积小于400cm_可以不用修 ，通常
，墙面空鼓允许范围为：单面墙体面积在5平米内，允许1处空鼓；单面墙体超过5平米 ，比较多允许2处空鼓
。检查墙面空鼓可以用小铁棒对每一块瓷砖进行敲击
，要是敲击发出“咚咚”清脆声响，说明墙面有空鼓现象。 ”毛坯房空鼓多要紧吗首先是影响美观 。

毛坯房墙面小空鼓不处理可以吗

〖壹〗、新房子有十几处空鼓不能要 ，毛坯房有空鼓不处理会有严重的后果
。新房子有十几处空鼓时不能要：新房子出现大面积空鼓属于质量问题。这可能是由于施工不当或材料问题导致的 。当发现新房子有十几处空鼓时
，建议立即与开发商联系，要求开发商出示房屋的验收证明
。

〖贰〗 、毛坯房墙面小空鼓不处理是可以的 ，但需注意后续可能的影响。小空鼓短期无碍：对于面积较小或数量不多的墙面空鼓
，如果不进行处理，短期内通常不会对房屋结构和使用造成太大影响 。

〖叁〗
、毛坯房空鼓有必要处理
。毛坯房空鼓指的是墙面或地面的水泥砂浆层与基层之间存在空隙 ，导致敲击时发出空洞的声音。这种情况如果不处理，可能会带来一系列问题 。首先
，空鼓部位的水泥砂浆层容易脱落，影响房屋的美观和使用寿命。其次 ，空鼓部位的承重能力下降
，如果在上面放置重物，可能导致水泥砂浆层破裂
。

毛坯房墙面空鼓是怎么验收合格的

方法：用空鼓锤轻敲墙面、地面 ，通过声音判断是否存在空鼓（空鼓处声音沉闷
，正常处声音清脆）。标准：单间房空鼓面积不超过2处，且单块空鼓区域≤单块瓷砖面积的5%（若有瓷砖） 。若为水泥砂浆墙面 ，空鼓点直径≤10cm可暂不处理
，超过需修补
。风险：空鼓可能导致墙面开裂 、瓷砖脱落。

毛坯房墙面空鼓验收合格的标准是：单块空鼓面积及每自然间空鼓面积占比需符合规定范围 。验收合格的具体标准如下：大面积墙面：单块空鼓面积不超过400平方厘米，且每自然间（标准间）空鼓面积不超过该房间墙面总面积的5% ，可判定为合格
。

毛坯房验收合格的要点如下： 验空鼓 使用空鼓锤轻巧墙面
，检查墙面是否存在空鼓现象。标准：一间房内空鼓不能超过2处，超过则视为不合格 。 验墙体 用灯光照射每一处墙角 ，仔细检查是否有渗水痕迹或渗水后反碱的污渍
。标准：墙角无渗水、无反碱污渍，否则视为不合格。

判断方法：通过敲打时发出来的声音进行判断墙面是否有空鼓 。若声音沉闷
，可能存在空鼓情况；若声音清脆，则墙面基本无空鼓问题
。墙面裂纹检查墙面裂纹相对比较好检查 ，仔细观察墙面就可以发现是否有裂纹。裂纹问题不仅影响美观
，还可能存在安全隐患，若发现裂纹 ，需进一步判断其严重程度
，必要时要求物业处理 。

毛坯房空鼓多少属于正常范围

墙面空鼓允许范围一般在百分之五以下，毛坯房空鼓多是非常要紧的。墙面空鼓允许范围：在房屋验收过程中 ，墙面空鼓是一个需要重点关注的问题
。一般来说
，整面墙的空鼓率应控制在百分之五以下，以确保墙面的稳定性和安全性。如果空鼓率超过这一范围 ，可能需要采取拆除重新粘贴等措施
，以避免潜在的安全隐患 。

毛坯房墙面空鼓验收合格的标准是：单块空鼓面积及每自然间空鼓面积占比需符合规定范围
。验收合格的具体标准如下：大面积墙面：单块空鼓面积不超过400平方厘米，且每自然间（标准间）空鼓面积不超过该房间墙面总面积的5% ，可判定为合格。

墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓
，空鼓面积不大于5平方厘米 。单面墙体大于5平方米，比较多允许2处空鼓 ，每处空鼓面积不大于5平方厘米
。新砌墙体要垂直
，砖体水平面一致，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直 。

毛坯房空鼓面积的正常范围需根据具体标准和房屋类型而定
。一般来说 ，墙面空鼓的允许范围控制在5平方米以内
，超过这个面积就可能是不合格或存在较大问题。对于不同地方如地面和墙面，其空鼓的标准也有所不同 。例如 ，地面空鼓应控制在3\~5厘米之间
，超出这一范围即被视为较大的问题
。