【吉林市精装修二手房,吉林市二手房装修公司】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、吉林市二手房如何过户
• 〖贰〗
  、吉林市镇赉县二手房旧房房价
• 〖叁〗、吉林市二手房过户费怎么算
• 〖肆〗 、吉林市金汇豪庭费用
• 〖伍〗
  、吉林市丰满区的房价多少钱一平方

吉林市二手房如何过户

吉林市二手房过户流程如下：买卖双方需先签订房屋买卖合同 ，并确保合同内容明确无误
，包括房屋的基本信息、交易费用 、付款方式
、过户时间等关键条款。下面，买卖双方需共同前往房地产交易管理部门提出过户申请 。在此过程中 ，管理部门会查验双方提供的证件
，如身份证、房产证等，并审查房屋的产权状况
。

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证 、户口本、结婚证
、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 ，然后到地税缴纳契税
，最后在不动产登记中心完成过户。

根据《房屋登记办法》了解到，吉林市房屋过户直接去当地房地产交易中心办理 ，双方都要本人到场，并且带证件和相关材料 。房产过户是指通过转让 、买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产
，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续
。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

二手房过户基本程序：签买卖合同 、递件
、交税、完税过户 、领证 。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件
。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话） ，就房产费用
、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记 。买方带身份证原件。

吉林市镇赉县二手房旧房房价

〖壹〗 、根据2025年的数据
，镇赉城区的二手房均价为3327元/㎡
。这一数据反映了当前市场整体的费用水平。具体小区的二手房均价：以幸福花园（镇赉）为例，该小区在2025年7月的二手均价为3000元/㎡ 。这一费用低于城区整体均价 ，可能受到小区位置
、房龄、配套设施等多种因素的影响
。

〖贰〗 、镇赉县的房价相对大城市要便宜很多。 地理位置好的新房每平方米大约在1750---2200左右 。一般位置的每平方米大约的1300左右
。 、希望能对你有所帮助。

吉林市二手房过户费怎么算

〖壹〗
、测绘费：每平方米36元
，由买方支付 。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动），由买方支付
。 契税：根据房屋评估价值计算 ，首次购买90平方米及以下住房的契税为1%
，90平方米至140平方米的为5%，超过140平方米或非首次购房的为3% ，由买方缴纳。

〖贰〗、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

〖叁〗 、二手房过户费如下：测绘费36元/平方，买方
。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5%
，超过140平或非首次3%，由买方缴纳 。所得税按全额的1% ，由卖方承担
，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方
。

吉林市金汇豪庭费用

吉林市金汇豪庭二手房费用区间为6477-6952元/㎡ ，9月借鉴均价6447元/㎡
，环比上月下降0.54%，另有数据显示二手房均价6754元/㎡ ，具体费用因户型、楼层等因素存在差异。从整体数据来看
，金汇豪庭的二手房费用存在一定波动 。

中东新生活东北侧（金汇豪庭位置）也有大型医院规划，近来主体已盖完 ，签订相关协议后即可投入使用
，未来也将成为区域内大型的医疗配套
。内部配套：生态配套方面：项目南侧为吉林北山公园，是吉林市最早含高富氧离子的生态环境 ，整体峰峦叠翠，水系波荡漾。

吉林市丰满区的房价多少钱一平方

根据安居客的数据
，丰满区的新房均价为7229元/平方米 。这一数据提供了较为直接的市场借鉴
。而根据吉林房产网的数据，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米。这一数据反映了当时市场的实际挂牌费用 ，可能与成交费用有所差异
，但仍是了解市场趋势的重要借鉴 。

盈胜春晓：现房，建面149㎡ ，均价10500元/㎡
，江景地产，定位高端改善
。中海世家：现房 ，建面138㎡
，均价9000元/㎡，品牌开发商 ，适合注重品牌与现房的购房者。吉林万科城：现房
，建面200㎡，均价8400元/㎡ ，装修交付，大型社区配套完善 。

该区域的房价相对平稳且有所上涨
，显示出较好的市场潜力和投资价值
。丰满区的新房均价在6971元/㎡左右，环比上月有所上涨 ，显示出市场需求的旺盛。此外
，丰满区的教育资源丰富，有多所优质学校 ，为家庭购房提供了便利 。同时
，丰满区的交通网络发达，多条公交线路贯穿其中 ，居民出行便捷。

在吉林市
，靠近市中心的大东门区域，房价较为昂贵 ，每平方米起价4200元
。 江南地区同样是吉林的住宅热点
，每平方米费用也要达到3800元起，这里的住宅多数能够享受到山景或全阴性景观。 江南的二手房费用稍低 ，大约在3600元每平方米左右 。